บ้าน ล้าน หลัง รอบ 2
2 ล้านบาท ในตลาดถือว่ายังมีอยู่น้อยมาก จากตัวเลขของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ล่าสุด พบว่า ณ สิ้นปี 2562 บ้านราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ใน 26 จังหวัดที่ทำการสำรวจไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียมทาวน์เฮ้าส์หรือแม้กระทั่งบ้านเดี่ยวบ้านแฝด มีสินค้าเหลือขายอยู่ในตลาดแค่ 8, 479 หน่วย หรือประมาณ 6-7% ของจำนวนผู้จองสิทธิ์สินเชื่อโครงการบ้านล้านหลังตั้งแต่เริ่มต้นจำนวน 1. 27 แสนรายเท่านั้น ในจำนวนดังกล่าวเป็นคอนโด 7, 013 หน่วย เป็นบ้านแนวราบ 1, 466 หน่วย หากนับเฉพาะพื้นที่กทม. และปริมณฑล มีบ้าน-คอนโด ราคาไม่เกิน 1. 2 ล้านบาท อยู่จำนวน 5, 650 หน่วย เกือบทั้งหมดเป็นคอนโดมิเนียม 5, 546 หน่วย ที่เหลืออีก 104 หน่วย เป็นบ้านแนวราบ และถ้าเจาะเฉพาะกทม. จะพบว่า บ้านราคาไม่เกิน 1. 2 ล้านบาท มีเพียง 806 หน่วยและเป็นคอนโดทั้งหมด ส่วนจังหวัดปริมณฑลที่ทำการสำรวจ ได้แก่ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ และสมุทรสาคร พบว่า ปทุมธานีมีบ้าน-คอนโดราคาไม่เกิน 1. 2 ล้านบาท มากสุดที่จำนวน 3, 177 หน่วย ซึ่งทั้งหมดเป็นคอนโดมิเนียม รองลงมาเป็นสมุทรปราการจำนวน 1, 360 หน่วย ส่วนนนทบุรีมีจำนวน 303 หน่วย และสมุทรสาครมีเหลือขายแค่ 4 หน่วยเท่านั้น ในต่างจังหวัดมีบ้านและคอนโดไม่เกิน 1.
- ไม้ บวมเพราะน้ำ แก้ยังไง? - Laminatethai
- ชุดเหล็ก Titleist 718 AP1 | Titleist
- Carrie 2013 hd เต็ม เรื่อง full
- [ลงทุนกองทุนไหนดี] แนะนำกองทุนรวมที่น่าสนใจจากทางกรุงศรี (2)
- บ้าน ล้าน หลัง รอบ 2 3
- 10 ไอเดียประดิษฐ์ขวดพลาสติก รีไซเคิลขวดพลาสติกเหลือใช้ในบ้าน
- ช. เล็ก สุโขทัย ล่าสุด วัน นี้
- ธอส.เตรียมปล่อยกู้โครงการบ้านล้านหลังเฟส 2 ดอกเบี้ย 2% ผ่อนเดือนละ 4,000 บาทคงที่ 10 ปี - workpointTODAY
อนุมัติสินเชื่อให้ลูกค้าแล้ว 28, 278 ราย วงเงินกู้ 20, 106 ล้านบาท ธอส. ปลดล็อคปล่อยกู้ 'บ้านล้านหลัง' ด้วยเหตุนี้ธอส. จึงชงเรื่องให้คณะรัฐมนตรี อนุมัติปรับหลักเกณฑ์และเงื่อนไข โดยขอปรับเพิ่มราคาซื้อขายและวงเงินกู้ที่อยู่อาศัยเป็นไม่เกิน 1. 2 ล้านบาท จากเดิม 1 ล้านบาท เพื่อเพิ่มโอกาสให้ประชาชนได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยวงเงินกู้ 1. 2 ล้านบาท จะผ่อนชำระเริ่มต้นเพียงแค่ 4, 500 บาท/เดือน นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธอส. กล่าวว่า การปรับเพิ่มราคาซื้อขายและวงเงินกู้ที่อยู่อาศัยเป็นไม่เกิน 1. 2 ล้านบาทเพื่อให้เหมาะสมกับราคาซื้อขายของอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันและช่วยเพิ่มโอกาสให้ประชาชนมีทางเลือกในการหาซื้อที่อยู่อาศัยตามโครงการดังกล่าวได้มากขึ้น และยังกระตุ้นให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มีความต้องการที่จะลงทุนก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยในราคาไม่เกิน 1. 2 ล้านบาท อย่างเป็นรูปธรรม โดยที่ผู้ประกอบการสามารถขอสินเชื่อเพื่อพัฒนาโครงการอัตราดอกเบี้ยต่ำ(MLR -ไม่เกิน 1. 25% ต่อปี) กับธอส. ได้อีกด้วย นอกจากนี้ ยังมีออปชั่นให้กับผู้ประกอบการที่จะพัฒนาโครงการในราคาไม่เกิน 1. 2 ล้านบาท โดยคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน ได้มีการแก้ไขเพิ่มเติมบัญชีประเภทกิจการที่ให้การส่งเสริมการลงทุน กำหนดให้กิจการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยได้รับสิทธิประโยชน์เฉพาะการยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลเป็นระยะเวลา 3 ปี สำหรับที่อยู่อาศัยที่ขอรับการส่งเสริมตั้งอยู่ในกรุงเทพมหานคร นครปฐม นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ และสมุทรสาคร ต้องจำหน่ายราคาต่อหน่วยไม่เกิน 1.
ก็ไม่มีเหตุผลใดที่จะปฏิเสธไม่ทำ ก็ต้องทำ รับไม้ต่อ เหมือน 30 บาทรักษาทุกโรค ตอนนี้ เราต้องช่วยๆกัน และคิดว่ารัฐบาลก็ต้องช่วยเรา จะว่า ไปแล้ว เราก็เป็นผู้ประกอบการรายใหญ่ และมีนโยบาย ที่จะช่วยเหลือสังคม ถ้ารัฐบาลไม่เอาด้วย ผมเชื่อว่า สมัยหน้า ก็คงไม่มีใครเลือกตั้งเข้ามา" สำหรับรูปแบบโครงการที่เข้าร่วม บ้านล้านหลัง ถ้าเป็นคอนโดฯโลว์ไรส์ ราคา 1 ล้านบาท ในพื้นที่ 28-30 ตารางเมตร (ตร. ม. ) ต้นทุนที่ดินต้องไม่เกินเกณฑ์ 1 แสนบาทต่อตารางวา (ตร. ว. ) แต่ถ้าเป็นแนวสูง จะอยู่ที่ 1. 2 ล้านบาท พื้นที่ 26-28 ตร. ทั้งนี่จะต้องพิจารณาเรื่องของราคาที่ดิน ถ้าแปลงที่ได้มามีราคาแพง เช่น 2 แสนบาทต่อ ตรว. จะทำขนาดห้องชุด 26 ตร. แต่ถ้าราคาที่ดินอยู่ในเกณฑ์ไม่เกิน 1. 5 แสนบาทต่อ ตร. จะสามารถทำขนาด 28 ตร. ได้ ในสถานการณ์ที่มีประเด็นเรื่องการเกิดโควิด-19 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ซบเซาทั่วไป แล้วเราจะทำได้อย่างไร ซึ่งตลาดคอนโดฯแนวสูง ต้องใช้เวลากว่าถึงกระบวนการโอนกรรมสิทธิ์เฉลี่ย 3 ปี ดังนั้น โครงการที่เปิดตัวใน ปี 63 จะไปโอนกรรมสิทธิ์ในปี 66 ปี ถ้าเปิดโครงการ ปี 64 จะไปโอนในปี 67 ส่วนโครงการที่เปิดในปี 65 จะไปโอนในปี 68 ตัวโครงการที่จะเปิดในปีนี้ เช่น ในโซนบางนา 10, 000 ยูนิต จะไปเริ่มโอนอีก 3 ปีข้างหน้า ซึ่งในภาวะที่ผู้ประกอบการชะลอเปิดโครงการคอนโดฯ ทำให้เราคาดว่า เมื่อถึงช่วงดังกล่าวตลาดน่าจะมีการดูดซัปพลายไปเกือบหมดแล้ว จากที่มีอยู่ในระบบ 1 แสนหน่วย สิ่งที่เรายังทำต่อในปีนี้ คือ 1.
